DIRECT IMMOBILIER, vous propose à la location, cet appartement de 2 pièces, équipé et meublé, dans une résidence sortie sud de Saint Leu, à 3 min à pied du lagon.

Disponible le 1er juin 2024.

Ce T2 est situé au 1er étage de la résidence.

Vous y retrouvez : un salon/séjour, ouvert sur un coin cuisine, une chambre climatisée avec placard, une salle d'eau avec WC.
Le tout complété par une terrasse de 9,72 m2.

Le bien est loué avec une place de parking à l'extérieur de la résidence.

Montant du Loyer : 1 000 € TTC/mois charges comprises.
Loyer hors charges : 953 € TTC
Détails de charges mensuelles : 31€ /mois de provisions sur charges de copropriété et 16€ / mois de provisions sur TEOM.
A la charge du locataire : eau, électricité et internet
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires à la charge du locataire : 473 € ( soit 11,00 €/m² ) dont 129€ pour l'état des lieux ( soit 3,00 €/m² ).
Dépôt de garantie : 1 906 € (2 mois de loyer)

L'agence Direct Immobilier vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir de 1083 m2 (borné) situé aux Lianes (commune de St Joseph) à une altitude de 485 mètres.
Situé en partie basse de la zone constructible il offre une vue à 180° sur l'océan
Le règlement de zone U5 permet :
     - une emprise au sol de 50% de l'unité foncière
     - une hauteur de construction de 6 mètres à l'égout du toit et 9 mètres au faitage

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

L'agence Direct Immobilier vous propose ce terrain à bâtir d'une surface de 336 m2 situé à proximité des commerces, écoles et services de la Ravine des Cabris.
Situé dans une impasse ce terrain plat en zone U3 dispose du tout à l'égout
Le règlement de zone vous permet :
     - L'emprise au sol ne doit pas excéder 40% de la superficie de l'unité foncière
     - La hauteur maximale des constructions est fixée à R+1+combles sans pouvoir excéder 6 mètres à l'égout du toit et 9 mètres au faitage pour une pente du toit inférieure ou égale à  30% et 12 mètres lorsque le toit présente une pente théorique supérieure à 30%
     - Le coefficient d'occupation du sol est limité à 0.60

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Direct Immobilier vous propose : 

A Grand Bois dans un lotissement récent et résidentiel à proximité des axes routiers et du centre.

Parcelle de terrain à bâtir de surface de 382 m2, viabilisée.

- Surface de plancher maximum : 191 m2
- Emprise au sol maximum : 50 %
- Hauteurs maximales : 7,50 m au faîtage / 6 m à l'égout du toit 

Plusieurs parcelles disponibles. Pour plus d'informations contactez-nous.

Votre Agence du Tampon, vous propose à la vente un appartement type T4 d'une surface habitable de 79,70 M2 sur Montvert les Bas St Pierre.
Comprenant, Un salon/séjour de 25,15 M2, une cuisine équipée de 6,55 M2, 3 chambres de 12 M2 en moyenne, une salle d'eau de 5M2, et des toilettes indépendants.
Pour venir compléter cet ensemble, une belle varangue de 14,30 M2 vue mer.
Pièce principale climatisée, brasseur d'air dans toutes les pièces.
Situé au 1er étage, sans ascenseur d'une résidence sécurisé de 4 lots livrée en  2006
Entièrement refait à neuf
A 295 M d'altitude, endroit calme
Pas de charges de copropriété
Taxe foncière: 1900€

Votre agence Direct Immobilier de Saint Leu vous propose à la vente sur la commune de Trois-Bassins, à 3 minutes en voiture du centre de la Saline les Bains, proche de toutes commodités, commerces administrations loisirs, en bord de plage.

Situation exceptionnelle pour ce superbe appartement type 4 de 105.72 m2.
Situé au 2ème étage sur 3 de la résidence neuve "LA ROSEE".

Deux Varangues : la première de 25.73 m2 face à la mer, la 2 nd de 7 m2 en terrasse privative. 

Ce superbe appartement, orienté Sud Ouest, vue mer est composé :
D'un espace jour : Cuisine, Cellier, Séjour, pour un total de 47 m2, ouvert sur la varangue de 26 m2
D'un espace nuit de 59 m2 : 3 chambres, 2 salles de bains, 1 WC, 1 dressing.
Toutes les pièces sont climatisées, les chambres disposent en plus de brasseurs d'air.

2 parkings en sous-sol
Ascenseur, local vélo, fibre, résidence sécurisée.
Appartement neuf, vendu libre de toute occupation

19 lots en copropriété.

Livraison prévue juin 2024.
Dernière opportunité !

Votre Agence DIRECT IMMOBILIER  du Tampon, vous propose à la vente un terrain de 830 M2 situé au Tampon -Trois Mares
Dont 350 M2 en zone constructible Ub et 493 M2 en zone naturelle
Parcelle non viabilisée à 600 m d'altitude
Terrain semi plat avec une pente d'environ 10%

L'agence Direct Immobilier vous propose ce local commercial de 131 m2 situé en RDC de la résidence Les terrasses d'Anissy.
Situé Rue Jules Bertaut, juste en dessous du rond point du 11ème, vous bénéficiez d'une rue passante qui offre une belle visibilité pour votre activité.
Cet ensemble libre de toute occupation est composé de 5 bureaux et un bel espace central de 36 m2, 2 stationnements extérieurs et 1 stationnement sous la résidence.
Les locaux viennent d'être refaits, pas de travaux à prévoir.
Les charges trimestrielle de copropriété sont de 498 €

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

L'agence Direct Immobilier vous propose ce local commercial de 131 m2 situé en RDC de la résidence Les terrasses d'Anissy.
Situé Rue Jules Bertaut, juste en dessous du rond point du 11ème, vous bénéficiez d'une rue passante qui offre une belle visibilité pour votre activité.
Cet ensemble libre de toute occupation est composé de 5 bureaux et un bel espace central de 36 m2, 2 stationnements extérieurs et 1 stationnement sous la résidence.
Les locaux viennent d'être refaits, pas de travaux à prévoir.
Les charges trimestrielle de copropriété sont de 498 €

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