DIRECT IMMOBILIER, vous propose à la location, cet appartement de 2 pièces neuf dans une résidence proche de Kellonia à Saint Leu.

Ce T2 de 33,70 m2 habitables est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée.
Vous y retrouvez : une entrée, un salon ouvert sur une cuisine, une varangue de 6,60 m2, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC.
Salon et chambre climatisés.

ENTREE POSSIBLE LE LUNDI 2 DECEMBRE 2024
BIEN SOUMIS A PLAFONNEMENT DE LOYER.
Les ressources annuelles du locataire ne devront pas dépasser :
- 31 589 € pour une personne seule (revenu fiscal de référence)
- 42 186 € pour un couple (revenu fiscal de référence)


Montant du Loyer : 711 € TTC/mois charges comprises.
Loyer hors charges : 661 € TTC
Détails de charges mensuelles : 30€ /mois de provisions sur charges de copropriété et 20€ / mois de provisions sur TEOM.
A la charge du locataire : eau, électricité et internet
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle


Honoraires à la charge du locataire : 370 € ( soit 11,00 €/m² ) dont 101€ pour l'état des lieux ( soit 3,00 €/m² ).
Dépôt de garantie : 661 € (1 mois de loyer)

Une place de parking au sous sol de la résidence, peut-être louée en supplément pour un montant de 50€/mois.