Direct Immobilier vous propose de découvrir à La Rivière Saint-Louis cette charmante maison de 128 m² habitables,
implantée sur un terrain de 309 m², agrémentée d'un bungalow de 18 m².

Emplacement privilégié : Située à proximité de toutes les commodités (commerces, boulangerie, poste, collège) et à
seulement 10 minutes de la 4 voies, elle offre un cadre de vie idéal.

Au rez-de-chaussée : Un grand espace de vie lumineux et convivial de 34 m², avec une belle hauteur sous plafond
grâce à son plafond cathédrale. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, trois chambres climatisées,
dont une suite parentale spacieuse de 15 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une véranda de 18 m² s’ouvre
sur un jardin verdoyant.

À l'étage (R+1) : Deux chambres supplémentaires climatisées, une salle de bains attenante avec WC, un espace
bureau et des combles aménageables selon vos préférences et besoins.

À l'extérieur : Un joli bungalow de 18m2 offre un espace supplémentaire idéal pour une activité professionnelle ou
dépendance à aménager.

Un portail automatique donne accès à un espace de stationnement pouvant accueillir trois véhicules, Un portail
automatique donne accès à un espace de stationnement pouvant accueillir trois véhicules, accompagné d'un
cabanon pratique de 13 m² et un WC extérieur.

En résidence principal ou en investissement locatif cette maison est un investissement sûr !

La taxe foncière est de 1 700 €.