A vendre Direct Immobilier.
Votre Agence du Tampon vous propose en exclusivité.

Parcelle, en bien d'investissement de "243 m2".
Zone UG. (Critères du PLU sur demande).

Il existe 2 bâtis sur cet espace, soit à détruire et/ou réhabiliter .

Vente uniquement en DATION contre construction de la part de l'acquéreur d'un appartement type T5 au dernier étage de l'immeuble
Avec les particularités, si possibles respectées, d'une architecture style "créole" et d'un engagement sur l'architecture, et l'agencement du dit appartement T5 en corrélation avec une volonté écologique.

A environ, 100/150 m du front de mer de Saint Pierre.

DIRECT IMMOBILIER, vous propose à la location, cette villa meublée de 5 pièces d'environ 150 m2 avec piscine, dans le quartier de Mont-Roquefeuil.

Villa disponible à partir du 03/02/2025.

Vous y retrouvez :
- Au Rez-de-Chaussée : un séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un dégagement, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 1 WC, une suite parentale.
terrasse et une buanderie, une grande varangue, une buanderie extérieure.
Le séjour et les chambres sont climatisés.
- A l'Etage : une grande mezzanine avec une terrasse dont l'accès peut se faire directement par l'extérieur.

La villa dispose d'une piscine traitement sel, d'un jardin et d'un abri voiture.

Montant du Loyer : 3 290€ TTC/mois charges comprises.
Détails de charges mensuelles : 90€/mois de provisions sur TEOM
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 1 950€ (soit 13,00 €/m²) dont 450€ pour l'état des lieux (soit 3,00€/m²).
Dépôt de garantie : 6 400 €

L'Agence Direct Immobilier vous invite à découvrir cette maison F5/6 d'environ 137 m2, en retrait de la route, dans le secteur du Ouaki.
Elle est construite sur une parcelle clôturée de 442 m2.
Cette maison se compose au RDC d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un bureau indépendant, une chambre avec placards, une salle d'eau et WC séparé.
A l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses avec rangements dans les soubassements, une salle d'eau, un WC indépendant et une belle terrasse couverte avec vue sur la piscine.
La piscine au sel de 7m x 4m, un abri voiture et un espace couvert complètent cet ensemble.
La taxe foncière est de 2216€
L'assainissement est individuel.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Direct Immobilier vous propose un superbe appartement de type T3 de 71 m² de surface utile, situé dans le quartier résidentiel et recherché du Mont Roquefeuil à Saint Gilles les Bains.

À seulement 5 minutes des plages et de la 4 voies, cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie et services) accessibles à pied.

L'appartement est vendu entièrement aménagé et équipé, avec la possibilité de location en meublé ou saisonnier.

Il comprend, au 2ème étage du bâtiment (sans ascenseur) : une entrée/séjour avec placard et brasseur d'air, une cuisine séparée, un dégagement, une salle d'eau, un toilette, ainsi que 2 chambres climatisées avec placard, ayant accès à une petite terrasse. Vous pourrez également profiter d'une varangue avec vue mer de 13,63 m².

De plus, il dispose d'un emplacement de stationnement extérieur.

Disponible immédiatement.

Faibles charges de copropriété : 102,94 €/mois
Taxe foncière : 1711 €

Direct Immobilier vous propose à la vente :

Sur la commune de l'Étang-Salé, cette parcelle de 767 m², déjà viabilisée, se trouve à seulement 2 minutes de la route principale.
Le terrain est situé à 110 m d'altitude.

En zone UC, elle permet des constructions en R+1+combles avec une hauteur maximale de 6 mètres à l’égout et 9 mètres au faîtage.

Le terrain est divisible en deux lots, convenant à une résidence principale ou à des logements multiples.
Un permis de construire a déjà été accordé, facilitant le démarrage d’une construction.

L'Agence Direct Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 50 m2 + Varangue de 16 m2 + Buanderie de 4.80 m2

L'ensemble immobilier est complété par 1 place de stationnement privative et un très bel espace piscine avec pool house. La résidence est sécurisée, les espaces communs sont très bien entretenus.

La résidence se situe Ligne des Bambous, dans un espace recherché pour son calme, la proximité de l'accès aux réseaux routiers (4 mn de la 4 voies St Pierre / Le Tampon), des écoles, commerces de proximité...

Les volumes de cet appartement, les prestations offertes, la résidence et son environnement ne pourront que vous séduire.

L'appartement se compose d'un séjour de 21 m2, une cuisine ouverte de 9 m2, avec un double accès à une varangue de 16 m2 (qui peut s'ouvrir ou se fermer selon vos envies),une chambre de 12.68 m2 équipée d'une grande penderie et climatisée , une salle d'eau de 4.60 m2, un wc indépendant et un espace buanderie de 4.80 m2 accessible depuis la salle d'eau.

L'appartement est libre de toute occupation.

Une visite virtuelle est disponible sur demande, n'hésitez pas à nous la demander.

Les charges de copropriété sont de 73 € par mois et la taxe foncière de 1569 €.
Copropriété de 157 lots dont 60 lots d'habitation répartis sur 8 bâtiments de 2 étages.

Venez découvrir cette belle opportunité !

En exclusivité, Direct Immobilier vous propose à Trois Bassins, un superbe terrain de 933 m2 entièrement constructible
proche de toutes les commodités, du lycée de trois bassins, super U..

_ Zone UB -
_ Emprise au sol : 50%
_ Hauteur des constructions : possibilité 3 étages
_ Terrain plat
_ Réseaux à proximité
_ En ce qui concerne l’assainissement, une fosse septique devra être installée.

Jolie vue mer, orientation plein ouest
A voir très vite

L'agence Direct Immobilier vous présente cette magnifique propriété de 230 m2 habitable comprenant trois logements spacieux et indépendants, idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou pour accueillir votre famille. Chaque logement est conçu avec soin, offrant confort et intimité.

Caractéristiques de l'ensemble :
- Trois logements : Parfaits pour des locations saisonnières ou pour accueillir des amis et la famille.
- Piscine : Profitez de moments de détente au bord de la piscine, idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
- Espace jacuzzi : Un coin de bien-être pour vous relaxer après une longue journée.
- Cuisine extérieure équipée : Préparez de délicieux repas en plein air et profitez de repas conviviaux en famille ou entre amis dans un cadre agréable.
- Espace solarium : Détendez-vous et profitez du soleil dans cet espace dédié, parfait pour bronzer ou lire un bon livre en toute tranquillité

Situé dans un quartier calme et agréable, cet ensemble immobilier est une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !
N'attendez plus, votre futur investissement vous attend !

Une visite virtuelle est disponible sur demande

Direct Immobilier vous propose à la vente à Saint-Leu un appartement de 3 pièces dans une résidence sécurisée.

A 2 min à pieds de la plage, il se situe en rez-de-jardin, de plain pied.

L' appartement d'une surface habitable de 60 m2 se compose de 2 chambres de 11 m2 chacune , un séjour de 24 m2 et sa cuisine semi-ouverte toute équipée.
La varangue de 15 m2 donne sur une cour de 25 m2 .
1 place de parking sécurisée.

Charge de copropriété : 1720 € / an
Pas de procédure en cours
Libre de tout occupant.