Direct immobilier vous propose aux Avirons à 340 mètres d'altitude, une maison construite en 2010 sur un terrain de 500 m2. Elle se trouve à 7 minutes de la route des Tamarins, proche des écoles et lycée. Avec une surface habitable de 134,56 m2, cette maison se compose comme suit : - Au rez de chaussée : . Une cuisine équipée avec cellier . Un salon . Une véranda . Une suite parentale avec douche, toilettes et espace bureau . Une chambre donnant sur la varangue . Une salle de bains . Des toilettes indépendantes - A l'étage : . Une chambre de 18 m2 ,vue sur mer! . Possibilité d'aménager une terrasse sur la toiture plate pour mieux profiter du panorama La maison vendue entièrement meublée offre de belles prestations telles que : sol en béton ciré, bois brut des portes, persiennes, escaliers, terrasse. Isolation performante: vide sanitaire en rez-de-chaussée, ouate cellulose à l'étage A l'extérieur, vous profiterez : . D'une varangue de 30 m2 idéale pour des moments conviviaux . D'un beau jardin avec de nombreux arbres fruitiers . D'un terrain piscinable . Deux places de stationnement Environnement calme et verdoyant L'assainissement individuel est de type fosse septique La taxe foncière : 960 euros A découvrir ! Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint Leu vous propose en EXCLUSIVITE : Rapport qualité prix exceptionnel pour cet appartement type 4, de 78.42 m2, dans une toute petite copropriété de 4 lots construite en 2002. Espace jour : Cuisine ouverte sur salon et salle à manger,( 38 m²) ouverte sur grande varangue de 14 m² Espace nuit : 3 grandes chambres, une salle de bains toilettes indépendantes. A quelques minutes de la 4 voies, à 2 minutes en voiture du centre-ville de La Rivière Saint-Louis. Proche de toutes commodités. commerces, écoles, collège? sont accessibles à pied, voiture, bus (pas plus de 5 minutes). Orienté Nord/ouest, à 330 m d'altitude, sans vis-à-vis, dégagé dans un quartier calme et résidentiel Deux places de parking privatives extérieures. Equipements : Assainissement type fosse septique et chauffe-eau électrique. vendu loué, bonne rentabilité locative sur les 2 prochaines années. Un excellent investissement sécurisé par le développement foncier du secteur Loué 750 euros en bail de 3 ans non meublé. Copropriété en cours de réalisation. -------------------------------------- Avec DIRECT IMMOBILIER, devenez apporteur d'affaires et recevez un complément de rémunération facilement !!* La méthode est simple : 1- Votre entourage, famille, amis, voisins, a un projet de vente immobilière concernant sa villa, maison, appartement ou terrain ? 2- Appelez-nous DIRECT au 0262 44 18 18. 3- On se rencontre, on signe un accord et vous nous mettez en relation. * Voir conditions en agence Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.

Direct Immobilier vous propose en exclusivité : Au 3ème étage avec ascenseur, un très bel appartement de T1bis de 37,70 m2 de surface habitable pour 46,48 m2 de surface utile. L'appartement a été entièrement rénové avec gout et charme en 2024. Il dispose d'une place de stationnement sécurisée au sous-sol de la résidence sécurisé. Il comprend : - Une entrée, - Un séjour / cuisine ouverte, - Un espace nuit avec climatisation. - Un dressing, une salle d'eau avec wc. - Une varangue de 8,78 m2. Proximité immédiate des commerces, des axes routiers, écoles, collèges et lycée. Taxe foncière : 840 euros Charges annuelles de copropriété : 748,96 euros Nombre de lots dans la copropriété : 228 lots dont 113 lots d'habitations. Copropriété de 228 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 748.96 euros.

Idéalement situé à Piton Saint-Leu , 2min du leclerc et de la route des tamarins. Venez découvrir cette maison créole entièrement rénovée comprenant un séjour, deux chambres donnant sur la varangue, une cuisine séparée et une salle d'eau. Vous profiterez d'un jardin bien entretenu. Disponible immédiatement. Loyer CC 1100 euros dont 20 euros de provision de taxe d'ordure ménagère Dépôt de garantie 1800 euros Honoraire location 770 euros dont 210 état des lieux. Pour visiter ce bien contacter Delphine Salingue au 06 93 87 51 64

Direct Immobilier vous présente : Aux Avirons, à 200 mètres d'altitude, quartier du Ruisseau, à 10 minutes des Tamarins Belle villa de 125 m2 construite en 2012 sur une parcelle de 640 m2 Cette charmante maison se compose de : - en rez de jardin : un vaste salon/cuisine équipée, trois chambres climatisées avec brasseurs d'air, une salle de bains, des toilettes - à l'étage: une chambre avec dressing , une salle de bains (baignoire , douche et toilettes La piscine au sel offre une vue panoramique sur l'Océan et le jardin est très joliment arboré. Panneaux photovoltaiques, chauffe eau solaire, assainissement de type tout à l'égout. Possibilité de garer plusieurs voitures Taxe foncière : 1627 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations! Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

Maison individuelle à l'Étang Saint-Paul Découvrez cette maison individuelle de 104 m² située à l'Étang Saint-Paul, bâtie sur un terrain de 409 m². Cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, et de deux grandes terrasses couvertes. Côté nuit, elle offre quatre chambres, ainsi qu'un bureau qui peut être utilisé comme cinquième chambre. La propriété est équipée d'une fosse septique. Cette annonce vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.

Idéal investisseur, forte rentabilité brut locative possible 9,25% Revenu locatif possible : Maison F4 : 950e/ mensuel Maison F2 : 450e/ mensuel Appartement T2 : 450e/ mensuel L'ensemble immobilier se compose : D'un T2 d'environs 41,8 m² composé d'une chambre, une salle avec WC, une varangue d'environs 6,3m², un couloir donnant accès au garage, un garage ouvert avec un accès toit terrasse. Il est équipé d'un chauffe eau solaire et un autre au gaz. D'une maisonnette F2 d'environs 56,6m², composée d'une chambre, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, d'une varangue fermée. En sous-sol, d'un poulailler et d'un atelier. En extérieur d'une cour pouvant accueillir plusieurs voitures. La maison est équipée d'un chauffe eau solaire. D'une maison F4 d'environs 119,6m², composée d'un couloir desservant une salle de bain, un WC, deux chambres et une pièce de vie, une cuisine. A l'étage, il y a deux chambres et une grande terrasse avec vue montagne. A l'extérieur, il y a un garage, plusieurs stationnement et une terrasse. La maison est équipée d'un chauffe eau solaire et un autre au gaz. L'ensemble immobilier est relié a une fosse sceptique commune qui ne sera pas conforme pour la vente et un seul compteur EDF pour l'ensemble. Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.

Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint-Leu vous propose : Villa neuve d'exception construite en 2023, à seulement 2 minutes du centre-ville, Calme, confort et prestations haut de gamme. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa moderne allie élégance, fonctionnalité et confort moderne, sans compromis sur la tranquillité. Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée/équipée, terrasse, cellier, chambre climatisée, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant. Étage : Deux chambres climatisées avec parquet et placards, seconde salle d'eau avec WC. Extérieurs : Terrain clos avec portail automatique, jardin paysagé, piscine, stationnement pour 3 véhicules. Prestations : Finitions haut de gamme, climatisation dans toutes les chambres, menuiseries aluminium, confort optimisé. Un bien rare à découvrir rapidement Parfaitement adaptée pour une résidence principale ou un investissement locatif haut de gamme, cette villa vous séduira par son emplacement central, son calme, et ses équipements modernes. A proximité immédiate : Centre-ville, commerces, établissements scolaires, transports et axes routiers. Agence DIRECT IMMOBILIER Saint-Leu 102C rue du Général Lambert Saint-Leu 0262 44 18 18 www.directimmo.re Samuel CONDASSAMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence de Saint-leu vous propose à la vente : A Piton Saint-Leu,, à 3 minutes de la route des tamarins, et de la ZAC du Portail Un terrain d'une surface de 640 m2 Située à 250 m d'altitude, vue mer. Deux maisons non conformes au plu actuel font chacune d'elles 90 m2. Terrain viabilisé Belle opportunité pour votre résidence principale et/ou un investissement locatif. Assainissement: Type tout à l'égout Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.