Direct Immobilier vous propose en exclusivité : A Villèle, dans un quartier calme et proche des axes routiers. Un ensemble immobilier de 112,93 m² habitables, construit en 1987 et comprend une maison d'habitation principale ainsi qu'un bungalow indépendant implanté sur un terrain de plus de 830m². La maison se compose de : - Un séjour de 24,82 m² - Une salle à manger de 9,02 m², - Une cuisine de 9,41 m², - 3 chambres de 11,53 m², 12,45 m² et 11,79 m², - Une salle d'eau, - Toilettes indépendantes, A l'extérieur vous trouverez : - Une terrasse de 6,48 m², - Une varangue côté rue de 36,5 m², - Une varangue arrière de 43 m², - Un atelier de 11,45 m². Un bungalow comprenant : - Chambre de 11,02 m², - Cuisine/salle à manger de 8,61 m², - Terrasse de 4,46 m² - Cuisine extérieure de 4,7 m², - Salle d'eau et des toilettes de 5,06 m², - Terrasse extérieure de 6,2 m² Le bien est en excellent état et dispose d'un fort potentiel. Taxe foncière : 1 810 euros Assainissement de type fosse septique

Emplacement exceptionnel pour cet appartement Type 3, dans une résidence de haut standing à la Saline les Bains Dans une toute petite résidence de seulement 12 lots, cet appartement situé au 2ème et dernier étage se compose d'un spacieux salon séjour avec cuisine américaine. Facilement aménageable, cet espace peut offrir de nombreuses variantes à l'aménagement et à la décoration. 2 belles chambres avec de grands placards pour une organisation optimum. 1 grande salle de bains Cabinet de toilettes indépendant. Grande varangue orientée Est, vue montagne et végétation tropicale. Aucune place perdue. Calme absolu aucun vis à vis tout à l'égout Taxe foncière : Aucune procédure en cours.

Votre agence Direct Immobilier Saint-Leu vous propose cet ensemble immobilier d'environ 188 m², idéalement situé sur le secteur de La Possession. Implanté sur une parcelle de 530 m², ce bien se compose de deux lots distincts : un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement de type T4 à l'étage, offrant un fort potentiel pour un projet mixte habitation / activité professionnelle ou pour un investissement locatif. A proximité des commodités (écoles, commerces, axes routiers), cet ensemble bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant plusieurs possibilités d'exploitationL Description du bien : Au rez-de-chaussée : Un local commercial comprenant un espace d'accueil, deux bureaux, une salle de repos, un WC ainsi qu'un local informatique. Superficie : 90 m². Le local est actuellement loué et sera vendu libre d'occupant. A l'étage : Un appartement de type T4 comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain indépendante et un WC. Superficie habitable : 98 m². L'appartement est actuellement occupé, toutefois un congé pour vente a été délivré et le bien sera libre de toute occupation en 2028. Idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant combiner activité et habitation. Une opportunité à découvrir rapidement ? contactez-nous pour organiser une visite.

Direct Immobilier vous propose: Située dans le secteur recherché de Piton Saint-Leu : Une authentique case créole des années 70 qui offre un fort potentiel pour un projet de reconstruction ou de rénovation. Édifiée sur une parcelle d'environs 1 000 m2, la maison développe une surface habitable d'environs 124 m2. Le terrain , spacieux et bien exposé, bénéficie d'une vue mer, idéale pour le projet résidentiel ou d'investissement. Le bâti existant nécessite des travaux importants de rénovation, laissant libre cours à votre imagination . Les atouts : - Secteur Piton Saint-Leu - Grand terrain de 1000 m2 - Vue mer - Fort potentiel après rénovation Vous pouvez nous contacter pour plus d'informations! Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

COUP DE COEUR Villèle, Idéalement situé à 5 min de la route des tamarins, venez découvrir cette spacieuse villa meublé de 165m2. Vous profiterez d'un double séjour avec cuisine américaine donnant sur la terrasse avec piscine, jacuzzi, pool house et cuisine extérieur, 4 chambres dont 3 climatisés, deux salle d'eau avec wc, un wc séparé, un cellier, un garage et un jardin. Disponible immédiatement Loyer CC 2500 euros dont 200 euros incluant pisciniste et jardinier Dépôt de garantie 4600 euros Honoraires d'agence 2153 euros dont 497 euros d'état des lieux Pour visiter ce bien contactez Mme Salingue 0693875164

DIRECT IMMOBILIER, vous propose à la location, ce studio meublé dans un quartier résidentiel du Tampon. Université STAPS du Tampon à 3 min, 2 min de l'Hyper U de la Chatoire, 2 min de Clinisud Sos Tampon. Venez découvrir ce studio en rez de chaussée dans une résidence de 8 logements sécurisé, vous profiterez d'une pièce principale avec coin cuisine donnant sur un jardin commun, une salle d'eau et un wc. Montant du Loyer : 500 TTC/mois charges comprises. Loyer hors charges : 434TTC Détails de charges mensuelles : 66 euros /mois de provisions sur charges comprenant la TEOM, l'entretien du jardin et des espaces communs, la vidange de la fosse septique, l'eau et l'électricité. A la charge du locataire : internet - fibre Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 216 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 50 euros pour l'état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Dépôt de garantie : 868 euros (2 mois de loyer) Pour visiter ce bien contactez Mme Salingue 0693875164

Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint-Leu vous propose : A 10 minutes de la route des tamarins. dans une impasse très calme, en plein coeur centre-ville de la Plaine Saint-Paul. Jolie maison individuelle à étage, de 181 m² sur une parcelle d'environ 500 m², construite en 2005. Très beaux volumes, matériaux de qualité, cette maison a été entière rafraichi. Idéal pour y poser vos valises en famille. Une terrasse vient d'être créé à l'arrière de la maison, permettant de profiter pleinement de l'espace extérieur en toute intimité. - Au rez-de-chaussée : entrée, une chambre avec dressing indépendant, un WC, une salle d'eau, un salon/ salle à manger (42 m²), donnant directement sur la cuisine ouverte. - A l'étage : Deux chambres, une salle de bain avec WC et un espace bureau ouvert pouvant être fermé et servir de 4ème chambre. Grande véranda de 25 m² donnant sur le jardin. A l'avant de la maison, vous trouvez une varangue avec une terrasse et un espace cuisine extérieur. Possibilité de garer 4 véhicules dans la propriété. Terrain d'environ 500 m² entièrement clôturé. Assainissement type fosse septique. -------------------------------------- Avec DIRECT IMMOBILIER, devenez apporteur d'affaires et recevez un complément de rémunération facilement !!* La méthode est simple : 1- Votre entourage, famille, amis, voisins, a un projet de vente immobilière concernant sa villa, maison, appartement ou terrain 2- Appelez-nous DIRECT au 0262 44 18 18. 3- On se rencontre, on signe un accord et vous nous mettez en relation. * Voir conditions en agence Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.

Idéal investisseur, forte rentabilité brut locative possible 9,25% Revenu locatif possible : Maison F4 : 950e/ mensuel Maison F2 : 450e/ mensuel Appartement T2 : 450e/ mensuel L'ensemble immobilier se compose : D'un T2 d'environs 41,8 m² composé d'une chambre, une salle avec WC, une varangue d'environs 6,3m², un couloir donnant accès au garage, un garage ouvert avec un accès toit terrasse. Il est équipé d'un chauffe eau solaire et un autre au gaz. D'une maisonnette F2 d'environs 56,6m², composée d'une chambre, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, d'une varangue fermée. En sous-sol, d'un poulailler et d'un atelier. En extérieur d'une cour pouvant accueillir plusieurs voitures. La maison est équipée d'un chauffe eau solaire. D'une maison F4 d'environs 119,6m², composée d'un couloir desservant une salle de bain, un WC, deux chambres et une pièce de vie, une cuisine. A l'étage, il y a deux chambres et une grande terrasse avec vue montagne. A l'extérieur, il y a un garage, plusieurs stationnement et une terrasse. La maison est équipée d'un chauffe eau solaire et un autre au gaz. L'ensemble immobilier est relié a une fosse sceptique commune qui ne sera pas conforme pour la vente et un seul compteur EDF pour l'ensemble. Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.

LA POINTE DES CHÂTEAUX Direct Immobilier vous propose sur la pointe des Chateaux, une maison atypique type 5 + logement individuel de 50 m2 En rez de jardin : Espace jour : cuisine, séjour salle à manger 50 m2 Une chambre, une salle d'eau, toilettes indépendantes. En rez de chaussée : 3 belles chambres climatisées 1 salle d'eau 1 cabinet de toilettes 1 espace de 25 m2 à réaménager En premier étage : 1 appartement totalement indépendant de 50 m2 TYPE 2 disposant d'une belle varangue orientée ouest Les extérieurs : Sur une parcelle de terrain de 600 m2, sans aucun vis à vis Superbe varangue sur cuisine séjour Cuisine extérieure dans joli cabanon bois Piscine + local piscine Magnifique jardin arboré et paysagé Possibilité de 2 stationnements tout-à-l'égoût Taxe foncière : 2100 euros Un emplacement exceptionnel, une vue à couper le souffle sur l'océan. Cette maison très originale est à visiter dans les délais les plus courts !!! Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.