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A vendre à Piton Saint-Leu, très nagréable appartement T3 en rez-de-chaussée situé dans une jolie résidence calme et sécurisée avec piscine. Espace jour : Salon séjour cuisine américaine pour 41 m2 ouvert sur belle terrasse 23 m2. Espace nuit : Deux chambres, une salle d'eau et d'un WC indépendant. Extèrieurs : Piscine Terrasse bois de 23 m2 Entièrement rénové en 2020, il est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Très bon rapport qualité/prix/emplacement A proximité des écoles, des commerces et des principaux axes, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Taxe foncière : 1400 euros Pas de procédure en cours Copropriété de 54 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. François LELIEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Direct Immobilier vous propose à Boucan Canot, Un exceptionnel ensemble immobilier composé de 3 résidences, dont 2 totalement autonomes. Idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs, une famille nombreuse, ou un investissement locatif à très forte rentabilité. Sur une parcelle de plus de 1 440 m², il comprend : 1. VILLA PRINCIPALE d'environ 166 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : - Salon ouvert sur la varangue - Cuisine aménagée et équipée (à moderniser selon vos goûts) - Suite parentale climatisée avec salle d'eau privative - WC séparé - une arrière cuisine d'environ 23 m². A l'étage : - 3 chambres climatisées - une salle de bains, - un toilette, - Un dégaement de 13m² , En extérieur : - Piscine au sel avec deck en bois. - Douche extérieure, - Une varangue de 33m² , - Un abri de jardin, 2. STUDIO attenant à la maison principale de 35 m² , il omprend : - Une pièce de vie, - Une cuisine équipée, - Salle d'eau avec WC 3. MAISON INDÉPENDANTE de 65 m² Sur une parcelle de 200m² , la maison comprend : Au rez-de-chaussée : - Un salon ouvert sur la varangue, - Une chambre climatisée, - Une cuisine aménagée, - Une salle d'eau avec WC - Une varangue de 18m². A l'étage : - Une grande mezzanine, Idéal pour une location. ATOUTS CLÉS DE CET ENSEMBLE IMMOBILIER : - Triple opportunité : Villa + studio + maison = maximisation de la rentabilité locative. - Emplacement dans un lotissement résidentiel et prisé. - Très bon état général. INFORMATIONS PRATIQUES : - Copropriété : 90 lots - Charges prévisionnelles : 560 euros/an - Taxe foncière : 5 127 euros (dont 1 324 euros de TEOM). Copropriété de 90 lots. Charges annuelles : 560 euros.

En exclusivité, un prix exceptionnel pour cette maison pleine de charme sur LE secteur LE PLUS RECHERCHE de l'île A la Saline les Bains, sur une parcelle de plus de 500 m2, une villa d'habitation de type T4 avec piscine et un bungalow indépendant. Villa de plain pied L'espace jour : Très bel espace de vie regroupant : salon, séjour, salle à manger Cuisine semi américaine, ouverts sur la varangue. L'espace nuit : Une suite parentale comprenant : Chambre, dressing salle d'eau et cabinet de toilettes indépendant. 2 grandes chambres avec placard, une salle d'eau WC indépendant Les extérieurs : Piscine terrasse couverte espace jeu pour les petitouts Joli bungalow avec accès indépendant : - Une pièce principale avec espace cuisine, - Un espace salle d'eau et wc, - Un espace extérieur. ATOUTS CLÉS : - 500 mètres du lagon - Un rapport qualité prix exceptionnel - Très bon état général. - Potentiel. incroyable INFORMATIONS PRATIQUES : - Copropriété : 27 lots - Charges prévisionnelles : 450 euros/an - Taxe foncière : 3 184 euros Disponible en exclusivité - Contactez-nous rapidement pour une visite ou plus d'informations. Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 450 euros.

RARISSIME : MAISON DE FAMILLE - LOCATION SAISONNIÈRE ULTRA RENTABLE. A 80 m du lagon de La Saline-les-Bains, cette villa de caractère offre de beaux volumes, 2 espaces de vie indépendants, piscine chauffée en pierre, jardin tropical et fort potentiel locatif. Travaux à prévoir. Emplacement rare et très recherché. Située au coeur d'une impasse, à seulement 80 mètres de la plage et du lagon de La Saline-les-Bains, au sud de Trou d'Eau, cette villa de maître est une propriété rare au charme singulier. A moins de 3 km du centre de La Saline-les-Bains, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, entre tranquillité absolue et proximité immédiate du littoral, des axes routiers et des commodités. Le rez-de-chaussée se compose : - vaste salon-séjour de 34 m², - cuisine équipée au style atypique et contemporain de 13 m², - deux chambres doubles climatisées d'environ 15,5 m² avec leur espace douche privatif, - suite parentale indépendante de 18 m² ouverte sur une terrasse couverte. - buanderie, - deux WC indépendants, - deux immenses varangues, - terrasse aménagée dans le prolongement direct de la piscine. Étage indépendant : - vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée de plus de 34 m² avec toit-terrasse (vue mer et montagnes / jardin). - comptoir en bois massif apportant une atmosphère élégante et singulière, - deux chambres de 17 m² et 18 m², - salle de bain aux beaux volumes, - buanderie. A l'extérieur, l'immense piscine chauffée en pierre naturelle est entourée d'une végétation tropicale abondante, créant un véritable havre de paix où le calme et le bruit des vagues confèrent à cette propriété une dimension unique. Bien que des travaux importants soient à prévoir, notamment la réfection de la toiture et la remise aux normes du système électrique, cette villa demeure une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère : - Vivre à deux pas de la plage - Implanter sa résidence principale ou secondaire d'exception, - Faire un investissement locatif hautement rentable dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest de La Réunion. Griselde DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Secteur La Bretagne, proche centre ville et des commodités Prix exceptionnel de 129 000 euros pour ce terrain de 399 m2 Au calme, sans aucun vis à vis, possibilité de construire R+1 + Combles (7 mètres au faîtage) et une occupation au sol de 30% soit 119 m2 constructibles. 3 bis rue des Figuiers, Terrain joliment arboré, peu pentu. Assainissement individuel à prévoir.

Située dans les hauts à La Chaloupe de Saint-Leu sur un terrain de 492m2, cette propriété de 119 m² de plain-pied inclut une immense entrée avec garage en contre-bas. D'une belle surface habitable, la propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Elle s'organise sur un seul niveau, idéal pour une famille ou un investisseur recherchant un bien fonctionnel et lumineux. D'une ambiance particulièrement cossue et entretenue de manière exceptionnelle, cette propriété regroupe des espaces de vie ouverts, spacieux et lumineux. La cuisine équipée de 8,5 m² s'ouvrant sur la salle à manger et le séjour-salon de 27 m² ouvert un espace de vie convivial, complété par trois chambres dont deux de 9,5 m² et une de 11 m². Une salle de bains et un WC indépendants complètent l'étage. A l'extérieur, une terrasse non couverte de 24,5 m² et une varangue couverte de 45 m² offrent des espaces de détente, tandis qu'un garage de 13 m² et un espace buanderie de 10 m² sont aménagés en sous-sol. L'ensemble est en bon état général, avec des espaces extérieurs bien entretenus. Griselde DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Direct Immobilier : Maison avec vue mer potentielle à saint-Leu, 350 m d'altitude. Cette maison de plain-pied construite en 2004 est implantée sur une parcelle de 595 m2. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bans et de toilettes séparées. A l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 80 m2 reste à finaliser et offre un fort potentiel d'aménagement. Une fois d'achevée, elle permettra de profiter d'une vue mer exceptionnelle. La propriété dispose également : - d'une annexe d'environ 15 m2 - d'un atelier construit en contrebas d'environ 80 m2, d'une terrasse au dessus de même superficie - d'un assainissement de type fosse septique Un potentiel d'extension permet d'envisager la création de deux chambres supplémentaires. ATOUTS : - Secteur calme et recherché - Maison de plain-pied - Parcelle de 595 m2 - Grande terrasse de 80 m2 à aménager - Vue mer en perspective - Annexe et atelier - Possibilité d'agrandissement A découvrir sans tarder! Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.