A VENDRE DIRECT IMMOBILIER, Votre agence du Tampon vous propose en exclusivité à la vente un ensemble immobilier sur le secteur de la Rivière Saint Louis comprenant une maison principale avec dépendance et un espace pool-house d'une surface habitable d'environ 239 M2 et d'une surface utile d'environ 336.50 M2. Edifié sur une parcelle cadastrée de 643 M2 à 183 M d'altitude. La propriété se compose d'une maison principale à étage type F7, offrant une distribution fonctionnelle des espaces et des volumes confortables, adaptée à une occupation familiale. A l'extérieur, un pool house équipé d'un jacuzzi ainsi qu'un espace cuisine extérieur/barbecue complète l'ensemble et constitue un lieu de détente et de loisirs. Une dépendance de type T4 est également présente sur la parcelle, permettant des usages annexes Note particulière : Bien destiné à un public averti, recherchant un ensemble immobilier atypique, avec beaucoup de charme et des espaces annexes existants, dans le respect d'une information transparente liée au regard des règles d'urbanisme. Constructions, donc proposées en l'état. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Type assainissement : fosse septique Taxe foncière : 3 700 euros/an Chauffe-eau solaire Possibilité d'achat du mobilier. Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

A VENDRE DIRECT IMMOBILIER, Votre agence du Tampon vous propose à la vente une charmante maison mitoyenne, à étage type F3 d'environ 77.50 M2 de surface habitable et d'environ 94 M2 de surface utile construite en 2012 - sur la commune du Tampon et assise sur une parcelle cadastrée de 172 M2. Un bien immobilier tout confort, rénové en 2025, qui profite de beaux volumes. Composé au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cuisine équipée ouverte sur séjour facilement aménageable en un espace de vie confortable, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec toilettes intégrés. A l'étage, un dégagement qui peut faire office de coin bureau menant à la seconde chambre de plus de 12 M2. Situé à 643 M d'altitude, vous bénéficierez d'un environnement extérieur agréable avec une jolie terrasse orientée sud/sud ouest incluant également un abri voiture. Type assainissement: tout à l'égout Taxe foncière : 1 235 euros/an Libre de toute occupation dès juin 2026. Un produit clé en main, idéal résidence principale et/ou investissement locatif. Une visite s'impose! Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

Située à SAINT-LEU, cette villa au cachet unique s'implante sur un terrain de 785 m². Chaque rénovation a été réalisée avec grand soin alliant authenticité créole et confort contemporain. Les espaces de vie offrent 220 m² de surface utile, comprenant 105 m² habitables ainsi qu'une magnifique varangue aménagée de 115 m². Les espaces extérieurs sont incontestablement considérés comme de véritables espaces de vie et ce, à part entière. Le salon intérieur, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine élégante séduisant par la qualité de ses finitions et de ses équipements. La villa dispose de 3 chambres dont une belle suite parentale incluant un grand dressing et une salle de bain particulièrement agréables. Les 2 chambres supplémentaires bénéficient de leur salle d'eau privative. Les espaces extérieurs, composés d'un salon et d'une cuisine extérieure, créent une ambiance conviviale et raffinée. Associée à la vue panoramique sur l'océan et les reliefs environnants, la piscine au sel confère au lieu un charme incontestable. Chauffée, vous pourrez ainsi profiter en tout temps de la vue sur Pointe au Sel et des couchers de soleil. Un garage de 35m2 ainsi qu'un atelier de superficie équivalente viennent compléter les prestations apportant une dimension fonctionnelle et pratique à l'ensemble. En résumé, cette villa clé en main constitue un bien d'exception, rare sur le secteur situé à +/-340 d'altitude. Fraicheur, tranquillité et soleil au programm La maison peut être vendue entièrement meublée. Griselde DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Direct Immobilier vous propose en exclusivité : Un bien immobilier UNIQUE implanté sur un terrain de 1 500 m² en zone U2c (PLU de Saint-Paul) . Cette magnifique villa de 167 m² vous propose : En Rez-de-chaussée : - Un espace jour composé d'un séjour et salle à manger ouverts sur cuisine super équipée avec cellier attenant. Un espace nuit composé de : - 3 grandes chambres climatisées, - Salle de bains : magnifique pièce avec baignoire, douche doubles vasques. - Toilette indépendant, A l étage : - suite parentale avec terrasse privative de 5,55 m² - Salle de bains privative avec toilettes. Extérieurs et annexes : - Magnifique Varangue de 74,46 m², - Jardin arboré, paysagé - Piscine au sel, - Espace parking, - Portail électrique, Atouts clés : ? Confort optimal : Climatisation dans les espaces de vie et chambres. ? Potentiel d'aménagement : Terrain en zone U2c, offrant des possibilités d'évolution (agrandissement, studio indépendant, etc.). ? Volume des Pièces, varangue généreuse et orientation favorable. ? Localisation stratégique : A la Saline Les Bains, proche des commodités et des axes routiers et de la plage. Un emplacement exceptionnel pour une villa exceptionnelle. Rarissime Disponible en exclusivité ? Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations.

Située dans un secteur résidentiel paisible du Bernica, cette maison de plain-pied , construite en 2019 par E-Case( sous garantie décennal). Édifiée sur une parcelle de 413 m², dispose de 4 places de stationnement L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée avec cellier, ainsi que de deux chambres confortables équipées de placards intégrés. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un WC indépendant . Côté prestations, la maison assure un confort optimal grâce à son isolation thermique, son chauffe-eau solaire et ses volets roulants motorisés pilotables à distance. Sa structure avec charpente métallique apporte une sécurité supplémentaire. Idéalement placé, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des écoles, des commerces de Saint-Gilles-les-Hauts et des transports. Les plages de l'Ouest se trouvent à seulement 15 minutes. Taxe foncière: 1350euros N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Direct Immobilier vous propose cette charmante maison familiale de 108m² de surface habitable située à La Ravine des Cabris - Saint-Pierre, à proximité immédiate de toutes commodités. Nichée dans un environnement calme et agréable, cette maison bien ventilée offre un cadre de vie confortable et harmonieux. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, garantissant praticité et rangement au quotidien. L'espace de vie s'ouvre sur une varangue couverte, idéale pour profiter pleinement des moments de détente en extérieur, en toute saison. La maison dispose également d'un garage, apportant sécurité et fonctionnalité. A l'extérieur, vous découvrirez une petite cour joliment arborée, créant une atmosphère paisible et conviviale. Un bien au potentiel certain, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité dans un secteur recherché de Saint-Pierre.

Dans une petite copropriété au 1er et dernier étage, venez visiter cet appartement 3 pièces duplex meublé situé à Bois d'olive avec vue mer. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un spacieux séjour/ cuisine donnant sur la varangue de 14m2 avce vue mer, d'une suite parentale avec salle de bains et d'un wc/buanderie. Au 1er, une mezzanine et une deuxième suite parentale avec salle d'eau. Ce bien dispose d'une place de parking. L'internet et la télévision sont inclus. Disponible immédiatement. Loyer charge comprise 1450 euros dont 85 euros de provision de charge (TOM, copropriété, internet) Dépôt de garantie 2730 euros Honoraire location 946 euros dont 218 euros d'état des lieux Pour visiter ce bien contacter Mme salingue 0693875164

Direct Immobilier vous propose en exclusivité : Dans une résidence récente de 15 logements (construction 2007), nous vous proposons au 1er étage avec ascenseur un T2 lumineux de 55,29 m² habitables (63,85 m² utiles), climatisé et fonctionnel. Le bien comprend : - Une place de parking sécurisée en sous-sol - Une entrée desservant un séjour climatisé ouvert sur une cuisine aménagée, - Une chambre climatisée avec placard intégré, - Une salle d'eau et un WC séparé, - Une varangue de 8,56 m² . Environnement pratique : Commerces, écoles (primaire, collège, lycée) et axes routiers à proximité immédiate. Informations financières : - Taxe foncière : 1 543 euros (dont 426 euros de TEOM) - Charges annuelles de copropriété : 1 144 euros - Copropriété de 31 lots (dont 15 logements). Copropriété de 31 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1144 euros.

Direct Immobilier vous propose en exclusivité : A Grand Fond, Saint-Leu, à 370 mètres d'altitude, découvrez cette charmante maison récente de type T4 avec étage. D'une surface habitable de 84 m² (pour 110 m² de surface utile), elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour/cuisine ouvert et lumineux, Une salle d'eau avec WC. A l'étage : Un dégagement, Une salle de bains avec WC, 3 chambres. Extérieur : Un jardin arboré et agréable, 2 places de stationnement sur la parcelle, Un abri de jardin. Équipements : Fosse septique, Chauffe-eau solaire. Taxe foncière : 1 271 euros (dont 300 euros de TEOM).